Perumahan sunnah cibitung

💌 بِسْمِ اللّهِ الرَّحْمَنِ الرَّحِيْمِ

السَّلاَمُ عَلَيْكُمْ وَرَحْمَةُ اللهِ وَبَرَكَاتُه

Kampung Islami Thoyibah Cibitung

Bahagiakan diri anda dg lingkungan yg baik
Bahagiakan diri kita juga dg istri yg shalihah
Demikian pula dg keimanan yg bisa kita tata dalam sebuah perkampungan / lingkungan yg betul-betul islami di "Kampung Islami Thoyibah"

●KAMPUNG ISLAMI THOYIBAH●
"Menata Iman di Kampung Ilmu.

● Akan di bangun sebanyak 3.000 unit اِ نْ شَآ ءَ اللّهُ

■Perumahan Lingkungan Nuansa Islami dg Akad Jual Beli Bebas Riba Insya Allah

Menyediakan pembelian secara KREDIT melalui BTN Syari'ah & pembelian TUNAI dg akad dibawah pengawasan Ust.Dr.Erwandi Tirmidzi, MA حفظه الله تعالى (Pakar Fiqh Muamalat Indonesia)

■Alamat Perumahan Kampung Islami Thoyibah via Google Maps:
https://goo.gl/maps/sjtZyC6NfQu

Jl.Kali CBL Sukajaya Cibitung Cikarang Bekasi (Setelah Perum.Puri Lestari dari arah Perum.Grama Puri Persada Cikarang)

■Jarak Perumahan Kampung Islami Thoyibah:

●Ke Pasar Tambun=10,3Km
●Ke Pasar Cibitung=8,1Km
●Ke Perum Puri Lestari=2,1Km
●Ke Grama Puri Persada=2,9Km
●Ke Rel Kereta Api=3,9Km
●Ke Jalan Utama Pantura=4,4Km
●Ke Stasiun KA Cikarang=4,7Km
●Ke SGC Cikarang=5,2Km
●Ke Terminal Cikarang= 4,8Km
●Ke Kawasan Industri MM2100=12Km
●Ke Pintu Tol Cibitung 13 Km

●HARGA●

☆Tahap 1 (Pembangunannya اِ نْ شَآ ءَ اللّهُ
Sudah di laksanakan & اِ نْ شَآ ءَ اللّهُ siap dihuni Maret 2016) :

1. Type: 42/96 Harga Jual Developer = Rp.250.000.000,-, Harga KPR untuk 15 tahun = Rp.565.000.000,-

■Cash : Potongan harga Rp.10.000.000,- menjadi Rp.240.000.000,-
■Cash bertahap : 2x pembayaran harga tetap Rp.250.000.000,- ; Dibayar pd waktu pendaftaran 50% & sisanya 50% setelah rumah jadi.
■Kredit :

Dp Rp.25.000.000,-, + Adm 7% dari harga jual developer (Utk biaya notaris, balik nama sertifikat, pajak bphtb dll)
*Cicilan Rp.3.000.000,- selama 15th flat

2. Type: 27/84 Harga Jual Developer = Rp.200.000.000,-, Harga KPR untuk 15 tahun = Rp.442.421.000,-

■Cash : Potongan harga Rp.10jt menjadi Rp.190.000.000,-
■Cash bertahap : 2x pembayaran harga tetap Rp.200.000.000,- ; Dibayar pd waktu pendaftaran 50% & sisanya 50% setelah rumah jadi.
■Kredit :

Dp Rp.20.000.000,-, + Adm 7 % dari harga jual developer (Utk biaya notaris, balik nama sertifikat, pajak bphtb dll)
*Cicilan Rp.2.457.895,- selama 15th flat.

☆Tahap 2 :

Type: 27/60 Harga Jual Developer = Rp.133.000.000,-, Harga KPR untuk 20 tahun = Rp.289.000.000,-

■Cash potongan harga Rp.5jt menjadi Rp.128.000.000,-
■Cash bertahap : 2x pembayaran harga tetap Rp.133.000.000- ; Dibayar pd waktu pendaftaran 50% & sisanya 50% setelah rumah jadi.
■Kredit :

1. Dp Rp.13.300.000,-, + Adm 5% dari harga jual developer (Utk biaya notaris, balik nama sertifikat, pajak bphtb dll)
*Cicilan Rp.962.000,- selama 20th flat

2. Dp Rp.1.330.000,-, + Adm 5% dari harga jual developer (Utk biaya notaris, balik nama sertifikat, pajak bphtb dll)
*Cicilan Rp.1.200.000,- selama 20th flat

Pembangunannya اِ نْ شَآ ءَ اللّهُ Bulan Mei 2016.

●SPESIFIKASI●
Bangunan adalah rumah tumbuh sederhana :

~Pondasi batu kali
~Atap rangka baja super stell
~Dinding bata herbel (pasangan dua dinding antara rumah tetangga/masing²) di plaster aci & cat serta ada pembatas depan antara rumah masing2
~Pembesian 8mm, Cincin 6mm ( Untk type 27/60 tidak SNI/banci )
~Plafon rangka hollow gypsum & di cat (Untuk type 27/60 tidak ada plafon)
~Lantai Full Keramik 30×30 cm (Untuk type 27/60 lantai floor tidak di keramik)
~Kusen & pintu kayu tawar kelas 2 (type 27/60 pintu kamar double take wood)
~Jendela kayu tawar + kaca 5mm
~WC jongkok 1bh lantai keramik + dinding setengah keramik, tanpa bak mandi (Untuk Type 27/60 lantai floor & dinding tanpa keramik)
~Sanitasi air sampai kamar mandi menggunakan PDAM
~Jaringan listrik 10 titik kualitas panasonic atau Braco No.1 dg daya 1300w (Untuk Type 27/60 8 titik)
-Pralon Wavin
-Saptiktank PLT=1×1×1m
~Pagar keliling di belakang rumah setinggi 1m (Untuk Type 27/60 tanpa pagar belakang)
~Pagar pembatas antar rumah yang didepan setinggi 0,5m

●FASILITAS●

1. Jalan Utama 8m, jalan lingkungan 6m (termasuk parit).
2. Masjid.
3. Adanya Ruko yang disewakan.
4. Semua Type Berhadiah Parabola TV Dakwah.
5. Bonus untuk tiap rumah 1 pohon bibit tanaman buah untuk ditanam didepan rumah.
8. PAUD, TK, SD, SMP, SMA jika perumahan sudah full terisi.

●SYARAT²●

> Untuk Karyawan :

1. Photo Suami Istri 3 x 4 1lbr
2. Copy KTP Suami/Istri
3. Copy NPWP pemohon
4. Copy Kartu Keluarga (KK Suami & KK Istri jika masih pisah)
5. Copy Buku Nikah
6. Copy SK pengangkatan Karyawan Tetap
7. Surat Asli/legalisir Keterangan Aktif Masih bekerja dari Perusahaan
8. Surat Pemesanan Rumah dari Penjual / Developer
9. Slip asli gaji 3 bulan terakhir.
10. Rekening koran payroll asli 3 bulan terakhir bagi karyawan yg gajinya ditransfer
11. Copy buku tabungan 3 bulan terakhir bagi karyawan yg gajinya Cash
12. Copy sertifikat & IMB dari penjual / developer
13. Mengisi form aplikasi dari BTN Syariah Bekasi
14. Surat Keterangan Belum Punya Rumah dari Kelurahan
( wajib buat type 27/60 )

> Bagi Pelaku Usaha/wira swasta :

1. Photo Suami Istri 3 x 4 1lbr
2. Copy KTP Suami/Istri
3. Copy NPWP pemohon
4. Copy Kartu Keluarga (KK Suami & KK Istri jika masih pisah)
5. Copy Buku Nikah
6. Copy SIUP bgi PT dan CV
7. Copy TDP bgi PT dan CV
8. Copy SKU (Surat Keterangan Usaha dari Kecamatan) bgi pedagang dan wiraswata non perusahaan
9. Copy Akta Pendirian / Izin Praktek bagi PT, CV dan profesional
10. Laporan Keuangan Usaha selama 1 tahun
11. Nota / Document penjualan & pembelian barang dagangan / usaha bgi pedagang dan no perusahaan
12. Rekening Koran tabungan usaha 3bln terakhir.
13. Copy tabungan usaha 6bln terakhir
14. Mengisi form aplikasi dari BTN Syariah Bekasi

*Semua berkas copyan dibuat rangkap 3

●TATA CARA PENDAFTARAN●

1. Nasabah WAJIB membayar uang pendaftaran sebesar Rp.1.500.000, kepada PT.ALP (Anugerah Laskar Pratama) melalui pihak Team Pemasaran sebagai pendaftaran atas kapling & tidak termasuk kedalam harga rumah, dan hilang sebagai uang keriusan. (Akad sudah di ACC Ust.Dr.Erwandi Tarmidzi, MA karena nasabah sudah memblok kaplingan, & pihak developer tdk boleh menjual kpd pihak manapun atas kaplingn tsb smpai nasabah batal / ditolak bank)

2. Uang pedaftaran harus di setorkan saat pendaftaran & nanti اِ نْ شَآ ءَ اللّهُ akan dilakukan launching perumahan bersama pihak PT.ALP & Ust.Dr.Erwandi Tarmidzi, MA sebagai DPS PT.ALP, Bank BTN Syariah, para founder & seluruh calon nasabah. (Waktu & tempat akan diberitahukan kemudian)

3. Nasabah wajib membuka rekening dibank BTN Syariah.
Buku Tabungan serta ATM wajib diserahkan kpd team Pemasaran sbg bentuk komitmen nasabah agar uang tsb tdk di ambil sampai serah terima rumah (Akad Kredit)

●Notes :

1. Seluruh syarat² di kumpulkan pd saat pendaftaran.

2. DP bisa dicicil dari pendaftaran sd serah terima kunci disetorkan ke rekeningnya sendiri.

3. Nilai cicilan yang disetujui Bank tidak boleh melebihi 30% dari penghasilan.

4. Harga kelebihan tanah Rp.2.000.000,- per M² dapat dimasukkan kedalam cicilan.

5. Bagi yg belum mendaftar HARGA DAPAT BERUBAH SEWAKTU² sesuai kesepakatan managemen PT.ALP & Tim Pemasaran Kampung Islami Thoyibah.

■Jika anda berminat dapat menghubungi :

●●MARKETING & INFORMASI●●
085737499463
Mau survey lokasi insyaalloh dibantu.

Silahkan sebarkan, Semoga bermanfaat bagi kaum muslimin.

بَارَكَ اللَّهُ فِيْكُم

¤¤☆¤¤
Nb:
Bagi yg membutuhkan informasi Properti syariah di sumatra, kalimantan, jawa, makassar atau lokasi lainnya bisa menghubungi langsung di 085737499463